¿Por qué aparecen goteras en un techo? La importancia de una buena membrana hidrófuga
Cuando aparecen goteras o filtraciones en un techo, muchas veces se piensa que el problema está exclusivamente en las tejas o en las chapas. Sin embargo, una cubierta correctamente colocada también necesita contar con un sistema de protección hidrófuga debajo de la cubierta, capaz de actuar como una segunda barrera frente al ingreso de agua.
En los techos antiguos es frecuente encontrar ruberoid deteriorado, reseco, quebradizo o con pérdida de sus propiedades, debido al paso del tiempo y a la exposición permanente a las condiciones ambientales. Cuando esta capa deja de cumplir correctamente su función, aumenta el riesgo de que el agua que pueda ingresar por juntas, encuentros, fijaciones o pequeñas imperfecciones termine llegando al interior de la construcción.
Por este motivo, durante la renovación o reparación de una cubierta, es importante evaluar el estado del material hidrófugo existente y considerar su reemplazo cuando se encuentre deteriorado.
Reemplazar el ruberoid por una membrana hidrófuga Tyvek
La utilización de una membrana hidrófuga de marca Tyvek, seleccionada de acuerdo con las características del proyecto, permite incorporar una barrera secundaria de protección debajo de la cubierta. Estas membranas están diseñadas para ayudar a controlar el ingreso de agua y, según el producto específico utilizado, favorecer la correcta gestión del vapor de humedad dentro del sistema constructivo.
El objetivo no es simplemente reemplazar un material por otro, sino mejorar el sistema de protección del techo y reducir los riesgos asociados a la humedad y las filtraciones.
Una correcta instalación resulta fundamental: deben respetarse los solapes, encuentros, fijaciones, perímetros y puntos singulares, evitando generar zonas por donde el agua pueda ingresar o acumularse.
Un techo debe protegerse desde su interior
Una cubierta de buena calidad no depende únicamente de las tejas o chapas que vemos desde el exterior. El correcto funcionamiento del techo depende de la integración de sus diferentes capas, incluyendo cubierta, aislación, barrera hidrófuga, ventilación y sistema de evacuación de aguas pluviales.
En TECHOSOESTE evaluamos el estado general de las cubiertas y sus componentes para determinar las soluciones más adecuadas en cada caso. Cuando una membrana hidrófuga antigua se encuentra deteriorada, su reemplazo puede ser una intervención importante para mejorar la protección frente al agua y prolongar la vida útil del sistema de cubierta.
La prevención y una correcta ejecución son fundamentales. Un techo bien resuelto no solamente debe evitar las filtraciones actuales, sino también estar preparado para enfrentar las condiciones de humedad y las exigencias climáticas a lo largo del tiempo.
