PLANES DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO PROGRAMADO DE TECHOS Y CANALETAS
6, 9 Y 12 MESES
Anticípese a las filtraciones. Mantenga su techo bajo control.
Un techo no debería recibir atención únicamente cuando aparece una gotera.
El paso del tiempo, las lluvias intensas, el viento, el sol, los cambios de temperatura y el movimiento natural de las estructuras pueden generar deterioros en chapas, membranas, cumbreras, canaletas, embudos, colectores, sellados y diferentes puntos de la cubierta.
En TECHOSOESTE desarrollamos Planes de Mantenimiento Preventivo Programado de 6, 9 y 12 meses, pensados para empresas, industrias, fábricas, galpones, naves industriales, establecimientos, instituciones, administraciones y particulares.
Nuestro objetivo es realizar controles periódicos, detectar posibles problemas con anticipación y planificar las intervenciones necesarias.
¿POR QUÉ ESPERAR A QUE APAREZCA UNA GOTERA?
Una filtración que hoy parece pequeña puede transformarse con el tiempo en un problema de mayor magnitud.
Por eso proponemos cambiar la lógica de trabajo:
No esperar a que el techo falle.
Revisarlo, mantenerlo y prevenir.
Un programa de mantenimiento permite conocer el estado de la cubierta y actuar sobre los sectores que requieren atención antes de que una lluvia intensa genere una situación de urgencia.
¿QUÉ INCLUYE NUESTRO MANTENIMIENTO?
Las tareas se determinan de acuerdo con las características y el estado de cada techo.
Durante las visitas programadas podemos controlar:
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Estado general de la cubierta.
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Chapas y elementos de fijación.
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Membranas e impermeabilizaciones.
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Cumbreras.
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Canaletas.
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Embudos y desagües pluviales.
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Colectores y bajadas.
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Sellados y uniones.
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Encuentros entre diferentes materiales.
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Claraboyas.
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Salidas de ventilación.
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Salidas de equipos de aire acondicionado.
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Sectores con oxidación o deterioro.
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Puntos donde anteriormente se hayan producido filtraciones.
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Acumulación de suciedad, hojas y residuos en los sistemas pluviales.
Cuando se detecta un deterioro, se informa al cliente y se evalúa la intervención correspondiente.
ELIJA EL PLAN QUE MEJOR SE ADAPTE A SU NECESIDAD
PLAN DE 6 MESES
2 VISITAS PROGRAMADAS
Una alternativa para comenzar un programa de mantenimiento preventivo y realizar controles periódicos de la cubierta.
¿QUÉ BENEFICIO OBTIENE?
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Dos controles programados.
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Seguimiento del estado general del techo.
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Revisión de canaletas y desagües.
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Detección anticipada de posibles deterioros.
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Recomendaciones de mantenimiento.
CONSULTAR VALOR DEL PLAN
PLAN DE 9 MESES
3 VISITAS PROGRAMADAS
Una opción intermedia para quienen buscan una mayor continuidad en el seguimiento y mantenimiento de sus cubiertas.
¿QUÉ BENEFICIO OBTIENE?
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Tres visitas programadas.
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Seguimiento periódico.
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Control de cubierta y puntos críticos.
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Revisión de canaletas y sistemas pluviales.
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Detección de deterioros.
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Recomendaciones para mantenimiento y reparación.
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PLAN DE 12 MESES
4 VISITAS PROGRAMADAS
La alternativa pensada para quienes buscan contar con un programa anual de mantenimiento preventivo y seguimiento periódico de su techo.
¿QUÉ BENEFICIO OBTIENE?
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Cuatro visitas programadas.
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Seguimiento durante todo el año.
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Control periódico de la cubierta.
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Revisión de canaletas, embudos y desagües.
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Detección anticipada de deterioros.
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Recomendaciones de mantenimiento.
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Mayor previsibilidad para planificar trabajos.
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Posibilidad de detectar problemas antes de que se conviertan en reparaciones mayores.
UNA DECISIÓN PENSADA A LARGO PLAZO
El mantenimiento anual permite establecer una relación de seguimiento con la cubierta, en lugar de intervenir únicamente cuando aparece una emergencia.
CONSULTAR VALOR DEL PLAN
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¿POR QUÉ CONTRATAR UN PLAN DE MANTENIMIENTO?
Porque prevenir permite planificar.
Cuando un techo se mantiene solamente después de una filtración, muchas veces el trabajo debe realizarse con urgencia.
Un plan preventivo permite anticipar determinadas necesidades y organizar las tareas con mayor tranquilidad.
Porque las canaletas también necesitan atención.
Una canaleta obstruida, deteriorada o con una unión comprometida puede afectar el correcto desplazamiento del agua.
Por eso el mantenimiento preventivo no debe concentrarse únicamente en la superficie del techo.
Porque las lluvias pueden ser intensas y repentinas.
Una gran cantidad de agua en poco tiempo exige que la cubierta y el sistema de evacuación pluvial se encuentren en buenas condiciones.
La prevención ayuda a reducir riesgos y detectar puntos vulnerables.
¿QUÉ PASA SI DURANTE UNA VISITA DETECTAMOS UN PROBLEMA?
El objetivo del plan no es realizar trabajos innecesarios.
Si durante una visita detectamos una situación que requiere intervención, se informa al cliente y se analiza la solución correspondiente.
Dependiendo del caso, puede tratarse de:
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Una reparación puntual.
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Un sellado.
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Limpieza.
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Restauración.
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Reparación de una canaleta.
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Tratamiento de oxidación.
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Reparación de una unión.
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Impermeabilización.
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Reemplazo de algún elemento deteriorado.
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Una intervención de mayor magnitud.
De esta manera, el cliente puede conocer el problema, evaluar la alternativa y planificar el trabajo.
¿CUÁL ES EL VALOR DE LOS PLANES?
El valor final se determina luego de realizar un relevamiento. El especialista confirmará el plan elegido teniendo en cuenta las caracteristicas del lugar y los medios de elevación:
Superficie de la cubierta.
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Tipo de techo.
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Cantidad y longitud de canaletas.
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Cantidad de embudos y desagües.
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Estado general de la cubierta.
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Accesibilidad.
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Altura de trabajo.
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Cantidad de sectores a revisar.
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Necesidades específicas de mantenimiento.